? 日前，普通住房標準放款，這樣的利好不僅僅在稅費方面，之前的首套房貸標準也要求新增的一套住宅必須是普通住房，從“非普通”到“普通”還牽涉到首付7成變3成，貸款利率從1.1倍降至基準。昨天多家銀行信貸經(jīng)理都表示，電話被打爆了，都是購房者來咨詢房貸的，甚至有此前為了買房離婚的，現(xiàn)在說還是復婚更劃算。
昨天，多家銀行的信貸經(jīng)理表示，前天政策一出，他們接到了一個又一個電話，都是詢問何時能夠享受首套房貸政策，甚至還有此前已經(jīng)離婚的客戶表示，現(xiàn)在準備復婚了，兩口子一起申請房貸。
某四大行信貸專員說：“以前是離婚狀態(tài)的，因為買了‘非普通’的，它現(xiàn)在變成‘普通’的了，他復婚了，公積金又可以多貸了。”
某中小銀行信貸專員說：“這種情況肯定存在，也不在少數(shù)，離婚是為了做首套，然后把財產(chǎn)重新分配一下，做到名下無房無貸，現(xiàn)在政策有貸款的也可以做成首套。”
還有此前已經(jīng)簽約的客戶想要延后房貸，看看能否擠上新政班車，不過由于多數(shù)銀行還沒有出臺細則，現(xiàn)在只能盡量延后簽立貸款合同的時間。某中小銀行信貸專員說：“我們銀行20號以后肯定沒問題，這兩天還是要問一問，現(xiàn)在真的，我們也沒那么快反應(yīng)。”
而對于購房者更為關(guān)心的貸款利率，目前上海各家銀行仍以基準為主。業(yè)內(nèi)人士認為，上海作為全國最有影響力的一線城市，房貸政策不會出現(xiàn)猛烈調(diào)整，大幅下調(diào)利率恐難實現(xiàn)。?
